ALJC

Localisation: Digne-les-Bains
Secteur: Immobilier
Date d’inscription: 29/09/2023

La SAS ALJC, créée en octobre 2022, est une entreprise familiale dirigée par Audrey Callewaert, présidente, et son père Guy Callewaert, directeur général. Malgré sa récente création, l'entreprise bénéficie de l'expérience considérable de son directeur général dans le domaine de l'immobilier. Il partage son expertise et son savoir-faire avec sa fille, garantissant ainsi une approche solide et avisée dans les opérations de marchands de biens.

Spécialisée dans l'achat/revente immobilier et les investissements locatifs, ALJC se distingue par sa capacité à identifier des biens sous-évalués sur le marché. Une fois acquis, ces biens font l'objet d'un processus de rénovation complet. L'équipe collabore étroitement avec des architectes pour élaborer des plans, obtenir les autorisations nécessaires et réhabiliter les biens. De plus, des projets d'aménagement en 3D, réalisés par des décorateurs, sont présentés aux futurs acquéreurs dans des dossiers complets. Ces dossiers comprennent une estimation budgétaire des travaux ainsi qu'un calcul de rentabilité locative, offrant ainsi une vision claire et transparente aux investisseurs potentiels.

À ce jour, la société a clôturé une opération d'achat/revente en décembre 2022 et a eu quatre opérations en cours en 2023 et une début 2024, objet de la présente demande de financement. Parmi les opérations achevées, on compte un immeuble de 200m² à Digne-les-Bains. Acquis à un prix avantageux de 85 000€, le bien a été revendu à 148 500€, générant ainsi une plus-value de 56 500€. Une autre opération en cours implique un garage/entrepôt de 130m² à Digne-les-Bains, transformé en 12 box de stockage. Acquis à 40 000€, il sera revendu à 106 000€, générant une plus-value de 44 000€. Ces exemples illustrent la capacité de l'entreprise à optimiser la valeur des biens, renforçant ainsi sa réputation dans le secteur immobilier. La SAS ALJC s'engage à poursuivre ces pratiques d'investissement astucieuses et à offrir des opportunités attrayantes aux investisseurs.